Taloyhtiölainat

Hypon asunto-osakeyhtiöille tarjoamat markkinoiden monipuolisimmat rahoitusvaihtoehdot ottavat huomioon osakkaiden yksilölliset rahoitustarpeet.

Taloyhtiön valittavana on Kevyen pääomavastikkeen asunto-osakeyhtiölaina, tavallinen taloyhtiölaina tai osakkaiden henkilökohtaiset lainaratkaisut taloyhtiön ja sen osakkaiden tarpeista

Tavallinen taloyhtiölaina on laina, josta aiheutuvat korko- ja lyhennyskustannukset osakkaat maksavat rahoitusvastikkeena taloyhtiölle.

Kevyen pääomavastikkeen laina on laina, josta asunto-osakeyhtiön osakas maksaa taloyhtiölle vastikkeena ainoastaan korkokulut. Osakaskohtainen lainapääoma jää huoneiston velkaosuudeksi ja maksetaan pois vasta asunnon omistuksen vaihtuessa.

Henkilökohtainen laina osakkaalle on osakaskohtainen laina suoraan asunto-osakeyhtiön osakkaalle. Osakas maksaa lainalla oman rahoitusosuutensa suoraan asunto-osakeyhtiölle. Henkilökohtainen laina sovitaan kunkin osakkaan kanssa erikseen ja lainasopimus tehdään osakkaan kanssa. Osakaslainoihin sovelletaan yksityishenkilöiden lainoihin sovellettavia menettelytapoja ja sopimusehtoja.