Oletko kiinnostunut asuntosijoittamisesta?

Asuntosijoittaminen on matalan riskin pitkäaikaissijoittamista, jossa tuotto muodostuu vuokratuloista ja mahdollisesta asunnon arvonnoususta. Parhaimmillaan asuntosijoittaja pystyy maksamaan ostetun sijoitusasunnon kokonaan vuokratuloilla ts. vuokralainen maksaa lainan puolestasi. Aikanaan velaton sijoitusasunto turvaa tasaisella vuokratuotolla esim. eläkepäiviesi elintason.

Asuntosijoittamiseen kannustaa myös korkojen sataprosenttinen
verovähennysoikeus. Vuokratulojen (=pääomatuloa) verotuksessa saat vähentää täysimääräisenä (100%) sijoitusasuntolainasi korot ja myös vakituiseen omaan asuntoon kohdistuvan lainan korot vähennetään ensisijaisesti pääomatuloista. Vuonna 2012 vakituisen oman asuntolainan koroista vähennykseen huomioidaan 85% ja alijäämähyvitys on 30% (ensiasunto 32%).

Hypoteekkitakausta lisävakuutena käyttäen sinulla on nyt mahdollisuus ryhtyä asuntosijoittajaksi vain noin 10%:n omarahoitusosuudella. Lue lisää

Hypon asuntosijoittaja-illoissa välittäjäyhteistyökumppanimme kertovat mistä ja minkälainen asunto kannattaa ostaa ja miten välttää mahdolliset sudenkuopat niin asuntokaupassa kuin vuokraustoiminnassa. 

Jos olet kiinnostunut asuntosijoittamisesta ja haluat kuulla erilaisista rahoitusvaihtoehdoista alan ammattilaisilta tai haluat osallistua Hypon suosittuihin asuntosijoitusiltoihin, niin ota yhteyttä rahoituspäällikkö Piia Konttiseen, puh. 09-2283 6256 / piia.konttinen@hypo.fi

Viimeisimmät kuulumiset asuntomarkkinoista ja asuntomarkkinoiden kehitysnäkemyksistä voit lukea Hypon neljännesvuosittain ilmestyvästä asuntomarkkinakatsauksesta, jonka voit tilata tästä.
 

Suomen Hypoteekkiyhdistyksen pankinjohtajan, Jouni Lehtisen, mietteitä asuntosijoittamisesta.